1948年的冬天，人民解放军取得了淮海战役的胜利。上海国民党政权的大小喽罗们终日心惊胆战，害怕因此会失去他们往日骄奢的生活，开始更加疯狂的掠夺和欺诈。国民党国防部某科科长侯义伯以原房主孔有文的儿子参加新四军为要挟，打算强行霸占上海弄堂里的一套房子，孔有文是一名报馆的老校对，无权无势，只好眼巴巴地看着自己的房子被夺走。侯义伯得到房屋之后，把二楼留做外宅给姘妇余小英使用，自己每周六来一次。为了赚钱，他还把亭子间租给了中学教师华洁之，把前客堂租给了美货摊贩、外号叫“小广播”的肖老板夫妇，而可怜的孔有文则被赶到了狭窄的后堂居住。侯义伯感到时局越加不利，准备仓皇出逃，就想将霸占来的房子转手顶出去，临走再捞几个钱。房子当然不能连房客一起卖，于是，他又要把现有的房客都赶出去。房客们各有各的想法，各有各的顾虑，满含怨言，却又未能集合起来，坚决地与侯义伯做斗争。孔有文原计划在报馆找一个铺位，简单住下，结果由于身份低微，报官根本不会给他留身之地，只好失望而归。华洁之打算搬到学校去住，未曾想到校长是一个特务，以房子为代价，要他破坏学潮，华洁之拒绝了校长的要求，空落落地回到亭子间。自以为聪明的肖老板夫妇，将仅有的金银首饰和西药全部抵押给侯义伯，去做黄金投机生意，好赚了钱自己买房子。结果，肖老板被流氓打伤；孔有文的住房被侯义伯的打手捣毁；华洁之受到陷害，被以“鼓动学潮”的名义被捕入狱。侯义伯暗自高兴，乘机又来调戏华洁之先生的太太，并吞并了肖老板的抵押物。房客们终于在忍无可忍的情况下团结起来，一致与侯义伯进行斗争。侯义伯见惹了众怒不好对付，打电话叫警察局抓人。这时他得到了国民党政权土崩瓦解的消息，慌乱至极，不敢再在此胡作非为，丢下未出手的房屋，迅速带了余小英狼狈逃窜。华之洁也被释放，回到了家中。除夕之夜，房客们聚在一起吃年夜饭。在爆竹声声响起的时候，孔有文把一幅春联贴在大门上：“爆竹一声除旧，桃符万象更新”。大家感到，黑暗的旧时代终于一去不复返了乌鸦与麻雀电影高清百度影音在线观看请来三级片大全。